Duokoop is de nieuwe manier om je huis te kopen. Jij koopt
het huis, gewoon met een hypotheek en Duokoop koopt de
grond. Daardoor passen er meer woningen binnen je budget en
zijn je maandlasten vaak lager.
Sneltoets bereken jouw Duokoop mogelijkheden of bel ons.
Dan helpen wij je verder.
Rekenvoorbeeld: man inkomen 45.000, partner 15.000. Dan
is de leencapaciteit:
€290.447 zonder Duokoop
€340.118 met Duokoop
€ 49.672 meer hypotheek mogelijk.
Je kunt een duurdere woning kopen
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor
kun je een iets duurder huis betalen.
Lagere maandlasten
Omdat je geen aflossing hebt op de grond zijn je
maandlasten lager. De canon (pacht) die je betaalt is
aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.
Meer woningen binnen de NHG norm bereikbaar
Met NHG krijg je korting op de hypotheekrente. Ook
beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
Niet afhankelijk van huur
Kom je niet in aanmerking voor sociale huur en vind je
particuliere huur te duur? Maar kun je geen hypotheek
krijgen om een geschikte woning te kopen? Dan is Duokoop
iets voor jou!
Profiteren van de waardeontwikkeling
Bij verkoop van de woning is alle winst op het huis voor
jou. Het is namelijk jouw huis. De winst op de grond is voor
het pensioenfonds. De grond is namelijk eigendom van het
pensioenfonds.
Voordelen
Duokoop Erfpacht als je daarmee je woning koopt:
- Men behoudt altijd het recht om de woning in volle eigendom
te verkopen;
- Grond elk moment boetevrij teruggekocht worden tegen een
taxatiewaarde.
- Duokoopregeling is eenvoudig te financieren met Duokoophypotheek
- Betrokken en ervaren professionele partners die resultaat
gericht werken
- Duokoop is alleen af te sluiten in combinatie met een NHG
hypotheek, daardoor altijd de laagste rente
Sneltoets bereken jouw Duokoop mogelijkheden of bel ons.
Dan helpen wij je verder.